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Villa sul mare con giardino Sardegna - Costa Paradiso

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Vendita €450.000,00 - Villa
115 oltre terrazzi e giardino2 Camere da letto2 Bagni1 Garage  Aggiungi ai Preferiti Stampa

Villa sul mare con giardino Sardegna

Villa sul mare con giardino Sardegna

Nella splendida cornice di Costa Paradiso, in Sardegna, a neanche 100 metri dal mare proponiamo in vendita nuova villa completamente indipendente di circa 115 mq, oltre a 30 mq di terrazze e giardino privato di 250 mq.

La villa, su due livelli, presenta al piano rialzato una cucina, un ampio soggiorno con zona pranzo, un bagno e una cabina armadio. Nella zona soggiorno e’ possibile ricavare una camera da letto.

Al pianto terra si trova una camera matrimoniale, una camera doppia con letti a castello e terrazzino, un bagno, ripostiglio.

All’esterno si trova un terrazzo belvedere con zona barbecue, una doccia esterna ed un garage. Il riscaldamento e’ autonomo. La villa e’ dotata di una cisterna d’acqua di 1000 litri.

Nel residence si trova una piscina condominiale. La privacy e la sicurezza sono garantite da un servizio di guardiania all’ingresso del comprensorio, con ingresso vigilato.

APE in approntamento.

 

TRINITA’ D’AGULTU E VIGNOLA

Territorio

In precedenza parte del territorio di Aggius, e istituito nel 1958 come comune sparso, l’abitato principale di Trinità d’Agultu sorge a 365 m di altitudine e domina un ampio tratto di mare, mentre a nord-est e a ridosso della costa vi è la regione di Vignola, comprendente la località turistica di Costa Paradiso e la frazione di Lu Colbu.

Monumenti e luoghi d’interesse

Dal punto di vista archeologico è da segnalare una domus de janas, attribuibile al Neolitico recente, situata in località Conca di li Fati, nei pressi dell’Isola Rossa. Il periodo nuragico è rappresentato dai nuraghi di Bastianazzu e di Lu Naragheddu, attualmente ridotto a rudere, mentre il nuraghe Avru Mannu, spesso erroneamente chiamato Auru Mannu, non esiste più da diversi decenni.
Notevoli, dal punto di vista paesaggistico, le rocce di Costa Paradiso, modellate dal vento e dal mare in milioni di anni, e le spiagge di Li Cossi, Tinnari, La Marinedda e la Spiaggia Longa dell’Isola Rossa.Nella piazza centrale del paese è presente la chiesa della Santissima Trinità, edificata all’inizio del Settecento e trasformata in parrocchia rurale nel 1813 da Monsignor Stanislao Paradiso. Nel territorio di Trinità sono inoltre presenti diverse chiese campestri: San Pietro, San Giuseppe, Santa Maria di Vignola, San Giovanni, San Michele e Sant’Antonio. Nei dintorni del capoluogo vi sono i resti di due chiese medioevali: Sant’Orsola e Santa Barbara.

 

CAPOVERSO RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE

L’incarico di mediazione a Wayhome ed ai suoi agenti immobiliari è attribuito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico (incarico), la stipula di un accordo ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nelle nostre schede immobiliari, nel sito e nelle relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da entrambe le parti (Acquirente e Venditore, ovvero Conduttore e Locatore) è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile, o, in caso di locazione, è pari al 10% più IVA del canone del primo anno di locazione. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra Venditore ed Acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente), ossia, in caso di locazione, al momento della accettazione della proposta di locazione da parte del soggetto proprietario dell’immobile (o avente titolo). Wayhome ed i suoi agenti immobiliari hanno pertanto il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze suddette. In caso di compravendita, l’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. In caso di locazione, l’imposta di bollo sul contratto (se applicabile) è a carico del Conduttore, l’imposta di registro (se applicabile) è a carico del Locatore e del Conduttore in parti uguali. Wayhome declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice/locatrice oppure dai professionisti di fiducia (architetti, geometri, commercialisti, avvocati) incaricati dalla medesima. Wayhome considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.

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